Profitieren Sie als Immobilienmakler mit einer sichtbaren Website im Internet. Akquirieren und verkaufen Sie erfolgreich Immobilien mit Hilfe von einer zielführenden Website, SEO, SEA und Social Media.

Unser Einstieg in das Online-Marketing war der Auftrag eines Immobilienmaklers aus Essen. Dieser bekam unsere erste selbsterstellte Website verkauft und im Anschluss positionierten wir diesen in den Top-Rankings bei Google. Dies war der Startschuss für die Gründung der Online-Marketing-Agentur im Jahr 2012. Viele alteingesessene Mitbewerber mit großem Vorsprung im Online-Marketing ließen wir hinter uns, das Team des Maklers wuchs und bekam viele Anfragen.  Wir waren die Marketing-Agentur für Immobilienmakler in den Augen des Auftraggebers, da sie als Neueinsteiger in der Branche ein so rasantes Wachstum erlebten.

Immobilienmakler haben mit den großen Portalen für Immobilien hart zu kämpfen, denn die Provisionen steigen regelmäßig, aber gleichzeitig sind potenzielle Kunden und Interessenten immer aktiver auf den Online-Portalen. Als Makler verfolgen Sie im Internet die Strategie neue Objekte und Immobilien zu akquirieren und dies funktioniert optimal über eine Website oder über Werbeanzeigen bei Google oder im Social Media.

Immobilienakquise und erfolgreiche Vermarktung

Wenn ein neues Objekt akquiriert wurde, dann beginnt die Vermarktung der Immobilien und gerade besondere Immobilien aus dem hochpreisigen oder luxuriösen Segment sollten mit einer speziellen Strategie und für eine vorher definierte Zielgruppe beworben werden. In unserer Agentur haben wir bereits teure Immobilien über eine gezielte Kampagne im Social Media und einer verfügbaren Mehrsprachigkeit erfolgreich beworben und Leads aus der gesamten Welt erzielen können. Ein solches Projekt muss auf mehreren Ebenen angegangen werden, doch die Basis sollte eine funktionierende Website sein. Social Media-Aktivitäten, Animationen und Videos wären der nächste Schritt und für Ihren langfristigen Erfolg sollten Sie auf organische Sichtbarkeit mithilfe von Suchmaschinenoptimierung setzen.

Mit unserem Know-how im Online-Marketing verhelfen wir Ihnen zu neuen Immobilien für Ihr Portfolio und generieren die Leads, welche am Ende die Immobilie kaufen werden.

Was kann Online-Marketing für Immobilienmakler bewerkstelligen?

Marketing für Immobilienmakler bedeutet vorwiegend ein umfangreiches Wissen über Region und Immobilienmarkt zu vermitteln. Wenn wir etwa einen Immobilienmakler aus Essen betreuen, dann bauen wir viele regionale Bezüge zu der Stadt auf und stellen die harten und weichen Standortfaktoren näher vor. Als SEO-Agentur aus Essen ist dies natürlich ein Heimspiel für uns, aber wir arbeiten uns gerne auch in Ihre Region ein und haben diverse Tools, die uns bei der Arbeit helfen.

Wir haben uns schon mit dem Immobilienmarkt in vielen Regionen in Deutschland beschäftigt, da wir seit 2012 den Immobilien-Blog „Immo-Makler-Blog“ mit Ratgebern zu dem Thema bestücken. Je mehr Expertise Sie über ihre Region vorweisen, desto vertrauensvoller wirkt es bei der Akquise und dem Verkauf von Immobilien.

Immer mehr Immobilienmakler setzen auf kostenlose Webinare, Schulungen und Informationsveranstaltungen, um mit Immobilienbesitzern in Kontakt zu kommen. Dieser Vorgang sollte bei ihren Marketingplanungen im Fokus stehen. Gerne helfen wir Ihnen im Content-Marketing und kreieren wiederkehrende Formate, damit Sie ihre Zielgruppe regelmäßig bespielen können.

Unsere Marketing-Strategie für Immobilienmakler beinhaltet sämtliche Disziplinen im Online-Marketing, um die passenden Interessenten für ein Objekt zu finden. Angefangen bei der Webseitenerstellung, über Ihren Auftritt in den sozialen Netzwerken, bis zu einer Content-Strategie können Sie bei uns sämtliche Dienstleistungen bekommen. Für jedes Objekt erarbeiten wir die passenden Marketing-Maßnahmen und schöpfen den vollständigen Marketing-Mix für den Verkauf einer Immobilie aus.

Websites für Makler

Eine ansprechende Website eines Immobilienmaklers in Ihrem Corporate Design sollte mehrere Aspekte berücksichtigen. Referenzen, ein Überblick über das Team und eine Übersicht über die Herangehensweise bei der Vermarktung einer Immobilie sind wesentliche Punkte. Bieten Sie Besitzern einer Immobilie ein Angebot oder eine Einwertung an und fragen Sie die wichtigsten Daten in einem mehrstufigen Kontaktformular ab. Seit 2012 betreiben wir einen erfolgreichen Immobilien-Blog und wissen genau, wonach Makler und Immobilienbesitzer im Internet suchen. Nutzen Sie unsere Erfahrung und unseren bereits bestehenden Traffic zu Ihrem Thema für Ihren Vorteil.

Die Kommunikation zwischen Makler und Kunden entscheidet über den Erfolg im Immobilien-Marketing. Gemeinsam finden wir die Kommunikationskanäle, welche Ihre Kunden für die erste Kontaktaufnahme nutzen wollen.

Wenn Sie viel Wissen mit den Besuchern der Webseite teilen, dann machen Sie aus sich oder Ihrem Unternehmen eine relevante Marke auf dem Immobilienmarkt.

Content-Strategie für Immobilienmakler

Gerade lokale Immobilienmakler sollten den Kunden und Interessenten zeigen, dass Sie sich mit den harten und weichen Standortfaktoren Ihrer Stadt und Umgebung auskennen. Für einen Kunden kann eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wichtig sein oder benötigt für die Kinder die passenden Schulen in der Umgebung. Um diese Kleinigkeiten geht es in einem Exposé, damit Sie die erste Hürde für einen Lead erfolgreich nehmen können. Zufriedene Kunden entdecken bei Ihnen auf der Website die Traum-Immobilie und wissen bereits vor der Besichtigung, dass die Standortfaktoren stimmen.

Weitere wichtige Informationen ist die Vorstellung des Maklers, um neue Kunden im ersten Eindruck mit Persönlichkeit, Expertise und Vertrauen zu gewinnen. Sie sind Experte für Immobilien und dies muss in der Content-Strategie auf Ihrer Webseite klar herausgestellt werden. Beantworten Sie im Internet die Fragen, welche Sie täglich von Interessenten gestellt bekommen.

Lassen Sie uns gemeinsam eine Content-Strategie entwickeln, damit Sie neue Objekte akquirieren und die passenden Interessenten für die Objekte im Internet ansprechen.

Social-Media-Marketing erreicht Ihre Zielgruppen

Instagram, Facebook, YouTube und Pinterest sind Kanäle, auf denen mit Bildern und Videos gearbeitet wird. Ein animiertes oder als Video gedrehtes Immobilien-Exposé bekommt mehr Aufmerksamkeit. Schöne Immobilien und das Wohnen interessieren viele Menschen im Internet und dieses Interesse können Sie für Ihr Unternehmen nutzen. Mit reichweitenstarken Postings, professionellen Videos und dem Einsatz von Videos erreichen Sie die richtigen Interessenten und verkaufen Ihre Objekte. Mit kreativen Ideen setzen wir Sie von anderen Mitbewerbern an.

Wir schalten Werbung im Social Media für genau die richtige Zielgruppe. Wir untersuchen den Standort der Immobilie, finden die passende Persona und verhindern somit den Streuverlust einer Werbekampagne. Das Ziel sind qualitative Anfragen der Käufer für Ihr Portfolio. Mit dem richtigen Konzept und einer professionellen Strategie verfolgen wir Ihren Wunsch nach neuen Immobilien oder erfolgreichen Verkäufen.

Die beste Werbung für Immobilienmakler sind Empfehlungen und Bewertungen. Diese können Sie nicht nur über ein optimiertes Google Unternehmensprofil sammeln, sondern auch im Social Media in kreativen Postings teilen, um die nächsten Kund:innen von sich zu überzeugen.

Werbeanzeigen bei Google und andere Plattformen

Marketing für Immobilienmakler ist in vielen Regionen eine sehr lokale Angelegenheit. In den Nachbarstädten der beliebtesten Großstädte, den sogenannten Speckgürteln, helfen regionale Vernetzungen und Positionierung. Mit gezielten Werbekampagnen kann die eigene Reputation vor Ort gesteigert werden. Da aktuell die meisten Immobilienmakler das Problem haben ihr Portfolio mit neuen Immobilien zu füllen, ist eine umfassende und langfristige Kampagne geeignet, damit Immobilienbesitzer in dem Moment an Sie denken, wenn eine Immobilie verkauft werden soll.

Der Immobilienmarkt in den Schlagzeilen

Die Immobilienwirtschaft steht häufig in den Schlagzeilen und befasst sich mit neuen Gesetzen für Makler, Mieter, Käufer und Verkäufer. Nutzen Sie diese Schlagzeilen für informative Ratgeber und klären Sie die Suchenden auf. Der Markt ist für Laien kompliziert. Sie als Experte können Ihr Fachwissen nutzen, um bereits im Internet das Vertrauen aufzubauen, welches zu neuen Kunden führt.

Stellen Sie wichtige Unterlagen für die Zusammenarbeit mit Ihnen in einem E-Book in Ihrem Corporate Design zusammen oder nutzen das E-Mail-Marketing für den schnellen Versand neuer Objekte an Ihre Stammkunden. Unser Tipp ist die vollständige Ausarbeitung mit allen relevanten Informationen aus Ihrer Branche. Genau mit dieser Strategie sind die großen Immobilien-Portale so sichtbar bei Google genommen. Unsere Agentur überwacht den Markt, um neue Themen für Ihre Webseite zu finden. Mit Hilfestellungen, Erklärungen und Ratgebern beantworten wir bereits online die wichtigsten Fragen zu Ihrer Branche.

SEO-Beratung für Immobilienportale

Damit Sie auf den bekannten Immobilien-Portalen sichtbarer werden, können Sie auch dort SEO-Regeln befolgen und aussagekräftige Titel für Ihre Immobilien kreieren und die Beschreibungen optimieren. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Jedoch ist es sinnvoll, dass Sie Ihren eigenen Content auf einem eigenen Portal oder Website sichern, um selbstständig zu bleiben. Die Immobilienbranche macht sich abhängig von diesen Portalen, wenn diese auf das eigene Marketing in Form einer Webseite verzichten. Wir haben bereits für einen Immobilienmakler eine Webseite gebaut, welche die gleichen Funktionen hatte, wie Sie diese auf jedem größeren Portal vorfinden. Somit stärken Sie die eigene Marke des Unternehmens und zeigen den Interessenten Ihre ganze Erfahrung in der Branche auf.

About the Author: Burkhard Asmuth

Ich bin der Gründer & Geschäftsführer unserer Agentur. Nebenbei bin ich als Dozent und Speaker für Content-Marketing, SEO, Blogs, Affiliate-Marketing und Social-Media-Marketing unterwegs.

22. Februar 2021

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